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1 750 000 €
1 750 000 €
| Verkaufspreis | 1 750 000 € |
| Fläche des Hauses | 284 m² |
| Anzahl der Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Adresse | Luxemburg, Grevenmacher |
Fläche: 284 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 6;
Wir bieten Ihnen ein charmantes Familienanwesen mit Charakter an, das 2021 komplett renoviert wurde, auf einem wunderschön angelegten und blühenden Grundstück von 24 Ari mit herrlichem Blick auf die Luxemburger Landschaft.
In einer Sackgasse gelegen, in absoluter Stille, vereint dieses Haus Komfort, Platz und Ruhe, nur 15 Minuten von Luxemburg entfernt.
Das Haus verfügt über eine große Garage mit einer Gesamtfläche von 43 m², die Platz für zwei Autos bietet, eine überdachte Veranda für weitere zwei Autos und mehrere Parkplätze vor dem Grundstück sowie 5 zusätzliche Parkplätze auf der Straße. Außerdem gibt es zwei Abstellräume, einen Technikraum und ein separates Studio von 24 m² mit separatem Eingang und Duschbad. Dies ist ein idealer Ort für eine Familie, einen Teenager, ein professionelles Büro oder Gäste.
Das Erdgeschoss verfügt über eine 12 m² große Eingangshalle, einen 49 m² großen Kathedralenraum, der dank seiner hohen Decke mit Tageslicht durchflutet ist, und direkten Zugang zu einer 39 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Garten. Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse rund um das Haus. Geräumiges Hauptschlafzimmer von 32 m² mit eigenem Bad und WC. Es gibt auch ein separates Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es einen Nachtsaal mit einer Fläche von 12 m² und mehrere Schlafzimmer: 15 m², 17 m² und 13 m², sowie ein Badezimmer mit einer Fläche von 6,88 m².
Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Multifunktionsraum mit einer Fläche von 37 m², der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Erholungsbereich genutzt werden kann.
Draußen gibt es ein komplett eingezäuntes Grundstück, einen herrlich angelegten und blühenden Garten und eine Sackgasse sorgt für Ruhe und Sicherheit. Das Gelände verfügt außerdem über eine überdachte Veranda für Autos und 5 Außenparkplätze sowie einen eigenständigen Gartenpavillon mit Strom und Holzofen.
Zu den technischen Merkmalen des Hauses gehört eine im Jahr 2021 abgeschlossene Komplettrenovierung mit dem Austausch von Rahmen und Türen, der Erweiterung des Wohnzimmers, der Schaffung von Terrassen und der Entwicklung eines Zugangs für Menschen mit Behinderungen. Doppelverglasung installiert, komplett erneuerte Elektroverkabelung mit neuem Zähler. Energiepass: E/E.
Dalheim (auf Luxemburgisch Duelem) liegt an einem privilegierten Standort und ist eine gefragte Gemeinde im Kanton Remich, im Südosten Luxemburgs. Es vereint eine ländliche und grüne Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe wichtiger Kommunikationsknotenpunkte: etwa 10 km nach Remich und Moselle, etwa 8 km nach Mondorf-les-Bains und nur 15 Minuten nach Luxemburg-Stadt.
Dalheim ist für seine Ruhe, sein galloromanisches Erbe und seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt und zieht Familien an, die eine geschützte Naturumgebung suchen.
Dieses geräumige und gepflegte Anwesen mit herrlichen Volumen, einem großen Garten und einer ruhigen Wohnumgebung ist eine ideale Immobilie für Liebhaber von Weite, Ruhe und Natur.
