Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 51 m²

Fläche: 51 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Baujahr: 2026
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Platz für Fahrräder: Ja
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A+
• ✓ Wärmedämmklasse: A+
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja

Die Wohnung liegt im grünen und begehrten Viertel Luxemburg-Weimers, nur 5 Minuten von Kirchberg entfernt. Es handelt sich um ein kleines modernes Haus (A-A), das eine „Niedrigenergie“-Bauweise garantiert. Es gibt nur 3 Apartments im Gebäude und Ihr Apartment befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. ± 51 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Eine Eingangshalle von ± 5 m² führt auf der einen Seite zu einem Wohnzimmer mit offener Küche von ± 29 m², einem Badezimmer von ± 4 m² (mit Dusche, Waschbecken und WC) und auf der anderen Seite zu einem Schlafzimmer von ± 13 m². Zwei kleine Balkone runden das Bild ab.

Im Erdgeschoss: Parkplätze mit einer Fläche von ±15 m² in einer privaten Garage und einem Müllraum verfügbar.

Im Untergeschoss: Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von ± 6 m². Zu den öffentlichen Bereichen gehören eine Waschküche, ein Heizraum und 2 Technikräume.

Das Gebäude ist mit einer Not- und Innenisolierung, Außenrollläden und einem doppelten Belüftungssystem ausgestattet. Die Küchen- und Badmöbel sowie das Parkett und die Fliesen sind von hoher Qualität. Gegensprechanlage, TV und Internet über Stromkabel.

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Geschäften, europäischen Institutionen und dem Stadtzentrum.