Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2000
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2020
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Interner Parkplatz: 1
• ✓ Außenparkplatz: 1
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel, nach Süden ausgerichtet, mit Terrasse und zusätzlichen Räumen. Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug in einer ruhigen und gepflegten Residenz bestehend aus drei Blöcken mit je sechs Wohnungen in Bergem, in der Gemeinde Mondercange.

Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet, mit einer Nutzfläche von 87,86 m² und besteht aus:

* Geräumige Halle mit Epoxidboden

* Ausgestattete Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht

* Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 6m² großen Südterrasse

* Große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum

* Badezimmer mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine

Zusätzliche Räume im Dachgeschoss: Eine stilvolle Innentreppe führt vom Wohnzimmer in die obere Ebene mit einer Fläche von ca. 12 m², bestehend aus:

* Separate Toilette

* Zusätzlich ausgestattete Räume

Im Jahr 2020 umfasste eine vollständige Rekonstruktion:

* Halle: Epoxidboden

* Badezimmer: Epoxidboden

* Wohnzimmer und Schlafzimmer: Parkett

Zusätzlich:

* Privater Keller mit einer Fläche von 7,21 m²

* Interner Parkplatz von ca. 13 m²

* Privater Außenparkplatz von ca. 12,50 m²

Die Wohnungen befinden sich in einem praktischen und aufstrebenden Gebiet:

* Bushaltestelle am oberen Ende der Straße

* Ehemaliger Bauernhof in der Nähe wird in eine Brauerei mit Park umgewandelt

* Geplante Straßenbahnlinie bis 2030

* Schneller Zugang zu den Hauptstraßen

*Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

* Die Gemeinde wird für ihre Lebensqualität und Dynamik geschätzt