Haus in Luxemburg, Luxemburg, 246 m²

Fläche: 246 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 7,59 Ar
• ✓ Baujahr: 2017
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 14,16 m²
• ✓ Terrasse: 31,79 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A

Dieses prächtige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 liegt in der ruhigen Wohnstraße Rue Belle-Vue in Lorentzweiler. Das Haus bietet großzügige Räume und ist mit natürlichem Licht gefüllt.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ±352,45 Quadratmeter, einschließlich ±246,35 Quadratmeter Wohnfläche, und umfasst 4 Schlafzimmer, ein Büro/fünftes Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit einer Fläche von ± 34,51 m². mit Zugang zu einem Balkon von ± 14,16 qm, einem Wohnzimmer mit einer Fläche von ± 34,51 qm. mit Zugang zu einer Terrasse von ± 31,79 qm. und in den Garten.

Im zweiten Stock befindet sich ein Nachtsaal mit einer Fläche von ± 11,69 m². mit Einbauschränken, das erste und zweite Schlafzimmer mit einer Fläche von ± 14,41 bzw. ± 14,36 qm, sowie eine Master-Suite mit einer Fläche von ± 15,25 qm.

Im Dachgeschoss gibt es ein viertes Schlafzimmer von ca. ±32,45 qm mit integriertem Kleiderschrank, einen weiteren Raum, der als fünftes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer.

Im Keller befinden sich ein Technik-/Waschraum und eine Garage für zwei Autos.

Vorteile der Immobilie: Haus in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertiger Ausstattung, Parkettboden in den Schlafzimmern, gepflegter Garten, ruhige Lage, herrliche Aussicht. Das Gebäude ist passiv, energieeffizient und mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und mechanischer Belüftung ausgestattet. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.