Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 186 m²

Fläche: 186 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Anzahl der Zimmer: 8
• ✓ Baujahr: 1910
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2013
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Balkon: 1,92 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja

Einmalige Gelegenheit – Maisonette am 49 Boulevard de la Pétrusse im Plateau de Bourbon. Duplex zum Verkauf im 1. und 2. Stock mit einer Fläche von 186 m² plus Freiflächen. Einfacher Zugang zur Straßenbahn.

Diese elegante Residenz wurde 1910 erbaut und 2012 komplett renoviert und verbindet historischen Charme mit moderner Anmut. Mit Blick auf das wunderschöne Petrusse-Tal bietet dieses Anwesen mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahrer Lebensraum, der sich durch Licht, Volumen und Ruhe in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luxemburgs auszeichnet.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer, in dem ein Kamin den Raum elegant zoniert und eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in die Bulthaup-Küche über und zeichnen sich durch ein anspruchsvolles, funktionales und zeitloses Design aus. Auf dieser Etage befindet sich auch ein elegantes Home-Office, das einen ruhigen und inspirierenden Arbeitsplatz bietet. Der Balkon blickt auf den Boulevard de la Pétrusse mit Morgensonne, während die Terrasse auf das Pétrusse-Tal blickt, ideal für ruhige Abendmomente. Eine Gästetoilette rundet diese Ebene ab.

Auf der zweiten Ebene sind ruhige und zurückgezogene Wohnräume entstanden. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer: eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche; zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Toilette.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage (in einem separaten Gebäude in derselben Straße), ein komplett renoviertes Gebäude mit Charakter, hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen, eine prestigeträchtige Adresse sowie eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Maisonette repräsentiert mehr als nur Quadratmeterzahl – sie ist eine Lebensart.