Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 92 m²

Fläche: 92 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1990
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2025
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz
• ✓ Terrasse: 6,9 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Die Wohnung liegt in Düdelingen, neben dem HARTMANN-Sportzentrum, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen Gebäudes mit drei Wohnungen. Das Haus wurde 1990 erbaut, die Renovierung ist für 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum (ca. 5,05 m²), eine geschlossene Garage (ca. 12,84 m²) und eine gemeinsame Waschküche.

Im zweiten Stock gibt es eine Eingangshalle (ca. 9,54 m²), ein sehr helles Wohnzimmer (ca. 23,06 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 6,90 m², Südlage), ausgestattete separate Küche (2014, 7.05 m², Kosten 20.000 Euro) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse (ca. 6,90 m², Südausrichtung), drei Schlafzimmer (ca. 15,84 m² / 8,51 m² / 10,15 m²), Badezimmer mit Dusche und Badewanne (7,05 m², 2014), separates WC (ca. 1,83 m²) und Abstellraum (2,55 m²).

Zur Ausstattung gehören Betonplatten, PVC-Doppelverglasung mit manuellen Rollläden (2021), Gasheizung mit Heizkörpern (2016), Dach (Schiefer/isoliert, 1990), Elektrifizierung (1990), Fassade (40 cm Wände, 2000), Sanitäranlagen (2014), Rauchmelder, Gegensprechanlage, Glasfaser. Tolle Gelegenheit zum Kauf!