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2 250 000 €
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Fläche: 210 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 2, Garagen: 2
Dieses einzigartige Reihenhaus im Stadtteil Hollerich bietet aufgrund seiner Lage, Aufteilung und großzügigen Räumlichkeiten ein beeindruckendes Wohnpotenzial. Das Haus muss modernisiert werden, um modernen Standards gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich von ca. 80 m² – mit elegantem Flur, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche. All dies grenzt an eine Terrasse von ca. 17 m², die zu einem Garten von ca. 100 m² mit Südostausrichtung führt.
Im zweiten Stock von ca. 85 m² befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer von 11 m² und ein viertes von 7 m², das als Kinderzimmer und/oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Ebene endet mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Von einem der Schlafzimmer aus erstreckt sich ein ca. 8 m² großer Balkon mit schöner Aussicht.
Die dritte Etage umfasst eine Fläche von ca. 76 m² mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Multifunktionsbereich, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage von 44 m², ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche von 17 m² mit Zugang zum Garten über eine Terrasse von ca. 10 m².
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Ein Einfamilienhaus, dessen zeitgemäße Renovierung seinen Charakter hervorhebt, schafft ein geräumiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das für einen modernen Lebensstil geeignet ist.
