Haus in Diekirch, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 5

• ✓ Allgemein | Baujahr: 2019
• ✓ Innenbereich | Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Innenbereich | Separate Toiletten: 1
• ✓ Outdoor | Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Outdoor | Terrasse: Ja
• ✓ Outdoor | Garten: Ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieeffizienzklasse: D
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: B
• ✓ Energie / Wärme | Elektroheizung: Ja
• ✓ Sonstiges | Wäscheservice: Ja

Dieses prächtige moderne Haus aus dem Jahr 2019 ist an drei Seiten frei, misst 190 m² und bietet großzügigen Wohnraum sowie ein modernes, helles und besonders angenehmes Wohnumfeld in einer beliebten Wohngegend in Warken. Dank der unmittelbaren Nähe zu Ettelbrück und den Hauptstraßen sowie Schulen und Geschäften verbindet das Haus erfolgreich Ruhe und Erreichbarkeit.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, elegante Verarbeitung und tadellosen Zustand. Es sind keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich, da das Haus vollständig bezugsfertig ist. Die geräumigen, gut gestalteten Räume sind mit natürlichem Licht durchflutet und bieten jeden Tag ein sehr angenehmes Wohnerlebnis. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse mit Pergola und einem großzügigen, perfekt ausgerichteten Garten, der eine natürliche Erweiterung der Innenräume schafft.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine helle Eingangshalle, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Die moderne offene Küche mit zentraler Kochinsel und Essbereich ist mit dem Wohnzimmer verbunden und führt auf eine wunderschöne Terrasse, die mit einer automatisch versenkbaren Pergola ausgestattet ist, die sich je nach Bedarf öffnet und schließt.

Im zweiten Stock finden Sie einen Flur, zwei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, und ein zweites Schlafzimmer von +/- 22 m², das Sie je nach Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der in ein zweites Hauptschlafzimmer mit Bad, Toilette und Büroräumen umgewandelt wurde. Der Vollkeller umfasst eine geschlossene Garage für zwei Autos, drei Parkplätze abseits der Straße, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die die Wärme gleichmäßig verteilt und durch ihre energieeffiziente Bauweise die Heizkosten senkt.