Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 668 m²

Fläche: 668 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 10,87 Ar
• ✓ Baujahr: 1890
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Herrenhaus aus dem Jahr 1890 mit atemberaubendem Blick auf die Mosel präsentieren zu können, das nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Remich entfernt liegt.

Das Herrenhaus steht auf einem Grundstück von 10a 87ca und wurde seit 2009 umfassend umgebaut und renoviert. Fünf Ebenen bieten ca. 477 qm Wohnfläche und eine Gesamtfläche von ca. 668 qm.

Dieses Haus verfügt über alle Merkmale eines prestigeträchtigen Pariser Hauses aus dem späten 19. Jahrhundert: restaurierte Stuckdekoration, originale Parkett- und Fliesenböden, steinverkleideter Kamin, hohe Decken, schmiedeeiserner Balkon und monumentale Innentreppe. All dies wird durch eine hochwertige Restaurierung ergänzt. Bemerkenswert ist, dass das Haus so konzipiert wurde, dass fast alle Wohnbereiche über große Fenster mit Blick auf die Mosel verfügen.

Auf der Gartenebene gibt es einen großen modernen Küchen- und Essbereich sowie Technikräume. Neben der großen Halle befinden sich im Erdgeschoss 5 Wohnzimmer von 14 qm bis 32 qm, die auf Wunsch frei in Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro und andere Räume umgewandelt werden können. Im zweiten Stock befinden sich 2 Räume, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können, sowie ein beeindruckender Wintergarten, der dank großer beweglicher Glaswände (fast) in eine Dachterrasse umgewandelt werden kann. Im Keller gibt es einen großen Verkostungsraum.

Die Außenseite des Anwesens wird durch einen gepflegten Garten und eine Auffahrt mit großen elektrischen Toren vervollständigt, die zu einer Doppelgarage und einem Außenparkplatz führt. Terrassen und Balkone liegen auf verschiedenen Etagen und bieten herrliche Ausblicke. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Dieses Herrenhaus liegt ideal am Ufer der Mosel in der Nähe der Remich-Promenade und bietet eine privilegierte Lage und eine atemberaubende Aussicht. Das Haus hat vorne und hinten Zugang zu benachbarten Straßen.

Die Gemeinde Remich bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Schulen und Ärzten sowie reichlich Möglichkeiten für Erholung und Sport. Luxemburg-Stadt ist in 25 Minuten mit dem Auto oder über mehrere Buslinien erreichbar.

Entfernungen zu wichtigen Standorten: Bushaltestelle Remich: ± 250 m, Supermarkt Cactus: ± 1,2 km, Grundschule: ± 600 m, Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ± 9,3 km, Stadtzentrum von Luxemburg: ± 22,6 km, Flughafen Luxemburg: ± 21,6 km.