Haus in Luxemburg, Luxemburg, 370 m²

Fläche: 370 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4;

• ✓ Grundstück: 7,22 Ar.
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: 12,12 m²
• ✓ Terrasse: 101 m²
• ✓ Garten: 160 m²
• ✓ Energieeffizienz: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Ethernet: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Hervorragend gelegen in Étrange, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, befindet sich dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von über 5 Hektar. Es beeindruckt durch großzügige Volumina, hochwertige Verarbeitung und ein ruhiges Wohnumfeld.

Das Haus ist ideal für große Familien oder Raumliebhaber konzipiert und verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 2 prächtige Master-Suiten, sowie 2 großzügige Terrassen und einen Balkon, auf denen Sie die frische Luft in einer ruhigen Umgebung genießen können.

Die Energieeffizienz des Hauses (A+/A) garantiert hervorragenden täglichen Komfort und vereint Modernität, Effizienz und Wohlbefinden.

Hauszusammensetzung:

Im Erdgeschoss: - Einladende Lobby mit Einbauschränken; - Wohnfläche von mehr als 70 m², inklusive Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche; - Terrasse und angelegter Garten vom Wohnzimmer aus zugänglich; - Schlafzimmer oder Büro ca. 10 m²; - Separate Toiletten.

Im zweiten Stock: - Nachtsaal; - Master-Suite von ca. 33 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Badewanne, Toiletten und Doppelwaschbecken sowie einem Ankleidezimmer; - Schlafzimmer von ca. 14 m² mit Einbauschränken; - Schlafzimmer von ca. 16 m² mit Einbauschränken; - Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist; - Badezimmer mit Dusche und Badewanne; - Separate Toiletten.

Im dritten Stock: - Nachtsaal; - Duschraum mit Toiletten; - Umkleidekabine; - Schlafzimmer; - Terrasse von ca. 58 m² rund um den Boden.

In einem vollständig fertiggestellten Keller: - Garage von ca. 40 m², die problemlos Platz für 2 Autos bietet; - Ankleidezimmer mit Einbauschränken; - Ausgestattete Wäscherei; - Zwei weitere Lagerräume von ca. 16 m² und 8 m².

Es stehen außerdem 2 Parkplätze auf der Straße zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen mit wunderschönen Außenbereichen, sorgfältig gestalteten Oberflächen und lebendigen Volumen zu entdecken. Seine Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: - Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln; - Notwendige Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt; - Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in der Nähe; - Grüne Umgebung und friedliches Leben.