Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 280 m²

Fläche: 280 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 4, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 4,78 Ar
• ✓ Aktualisiert: Ja
• ✓ Jahr der Aktualisierung: 2022
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses geräumige Doppelhaus aus dem Jahr 2000 präsentieren zu können, das sich in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Bous, nur 5 Minuten von Remich entfernt, befindet.

Das gepflegte Anwesen bietet eine ruhige, grüne Umgebung, ideal für eine große Familie, mit einer Gesamtwohnfläche von ±280 m² verteilt auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über Volumen, Helligkeit und Potenzial für unterschiedliche Grundrisse.

Zu den Hauptmerkmalen gehören 6 Schlafzimmer, darunter ein privater Dachboden; 4 Badezimmer, verkehrsgünstig gelegen; großes, helles Wohnzimmer mit kürzlich modernisierter offener Küche; angelegte Terrassen und privater Garten mit Panoramablick; Doppelte motorisierte Garage, Waschküche und reichlich Stauraum.

Eine der Stärken des Hauses ist seine flexible Aufteilung, die je nach Bedarf unterschiedliche Konfigurationsmöglichkeiten ermöglicht.

Das Haus verfügt bereits über eine unabhängige Wohnung von ±70 m² im obersten Stockwerk, ideal für ein Familienmitglied oder um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Studio mit separatem Eingang einzurichten. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Reparaturen erforderlich.

Auch die Lage wird Ihnen gefallen: eine ruhige Straße im Zentrum von Bous (Kanton Remich), gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Sport- und Verwaltungseinrichtungen. Nur 5 Minuten von Remich, 15 Minuten von Mondorf-les-Bains und in der Nähe wichtiger Autobahnen.