Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 886 m²

Fläche: 886 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 12

• ✓ Land: 18,95 AR
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2012
• ✓ Ausrichtung: Südwesten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Innenparkplätze: 8
• ✓ Außenparkplätze: 4
• ✓ Terrasse: 115 m²
• ✓ Garten: 100 m²
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Kamin: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Villa mit Panoramablick auf das Moselufer anbieten zu können.

Die Villa liegt auf einem malerischen 18,95 m² großen Grundstück in den Höhen des Dorfes Henin und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Geräumigkeit, Licht, edle Materialien und luxuriöse Ausstattung – all das vereint dieses Haus.

Das Erdgeschoss steht im Mittelpunkt einer prächtigen Eingangshalle mit einer zentralen Glasterrasse, die direkten Zugang zum beheizten Innenpool bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Bar, Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Von diesem Raum aus gelangt man auf die erste halbüberdachte Terrasse, die einen der schönsten Ausblicke auf die Mosel bietet. Auf der linken Seite befindet sich eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit finnischer Sauna, Hamam, Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und japanischer Toilette.

Im zweiten Stock gibt es ein Büro/Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer schallisolierter Raum, der als Musiklounge mit Zugang zu einer neuen Terrasse dient; Am Ende des Flurs gibt es ein weiteres Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Badezimmer.

Der Keller von 190 m² umfasst eine Garage für 12 Autos, mehrere Lagerräume, ein Duschbad, einen schönen Weinkeller, ein Ankleidezimmer, einen Raum mit Computereinheit und alle Technikräume.

Das Haus ist mit einem Automatisierungssystem ausgestattet, das angeschlossene Geräte in Echtzeit steuert. Dank Sonnenkollektoren und einem Energiezirkulationssystem kann die Villa den Pool und das Warmwasser autonom heizen. Im Falle eines Stromausfalls ist das Haus mit einem Wechselrichter ausgestattet, der vollständige Autonomie gewährleistet. Die Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und kühle Decken in allen Wohnräumen sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Diese einzigartige und funktionale Villa bietet unvergleichlichen Wohnkomfort: maximales Licht durch die Südausrichtung und eine tadellose Lebensqualität.