Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2015
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 1
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Eine wunderschöne moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf den Wald, gut gelegen in Kopstal und sofort bezugsfertig. Die Wohnfläche umfasst eine Eingangshalle (7,5 m²), ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (43,5 m²), mit direktem Zugang zum Balkon (6 m²), drei Schlafzimmer (13,9 m², 13,4 m², 10 m²), ein Badezimmer (5 m²) und ein separates Gäste-WC (2 m²).

Der Außenbereich umfasst einen gemütlichen Balkon (6 m²). Ebenfalls enthalten ist ein Parkplatz in der überdachten Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Abstellraum. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit elektrischen Jalousien und Dreifachverglasung ausgestattet. Das kontrollierte Dual-Flow-Belüftungssystem sorgt für eine optimale Luftzirkulation.

Gasheizung. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel natürliches Licht und schafft so eine besonders angenehme und offene Atmosphäre. Das Anwesen ist mit elektrischen Toren und einer verstärkten Elektroverkabelung in der Garage zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kopstal und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort, mit schnellem Zugang zu Luxemburg-Stadt und Kirchberg. Familien werden die Nähe zur Infrastruktur für Kinder zu schätzen wissen, darunter Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Europaschule in Mamer (ca. 9 Minuten), Kinder- und Grundschulen in Bridel, sowie Geschäfte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants. Das Einkaufszentrum Belle Étoile ist etwa 10 Autominuten entfernt, wodurch sich diese Immobilie besonders für das Familienleben eignet.