Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 51 m²

Fläche: 51 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplatz: 1
• ✓ Balkon: 5,7 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne, helle und moderne Wohnung befindet sich in privilegierter zentraler Lage. Es befindet sich im 1. Stock auf der Rückseite der von Kuhn erbauten Central Park-Residenz. Die Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, Ruhe, Komfort und große, gut optimierte Räume.

Die Aufteilung umfasst: Eingangshalle, voll ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens und Nikola Tesla, nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer (25,6 m²), großes Schlafzimmer (14,2 m²), geräumiges Duschbad (5,2 m²), separates WC (1,1 m²), großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine (2,4 m²).

Außenbereich: Südbalkon (5,7 m²).

Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz und ein Keller (3,1 m²). Hohe Decken (2,72 m), elegante Hochebene mit Aufzug, große Panoramafenster, Dreifachverglasung mit Aluminiumrahmen, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, Fliesenböden, Dual-Flow-Lüftung, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet machen diese Wohnung wirklich außergewöhnlich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Backofen, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler.

Dieses Anwesen liegt nur wenige Schritte von Pétrussa, der Avenue de la Liberté und der Place de Paris entfernt in einem dynamischen und gut angebundenen Viertel der Stadt Luxemburg und bietet eine Kombination aus Nähe und urbanem Komfort. Das Stadtzentrum (Royal Hamilius) ist nur 15 Gehminuten entfernt und der CFL-Bahnhof ist 10 Minuten entfernt.

Das Gebiet bietet viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie die Supermärkte Delhaize, Cactus und Kiosk, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Mobilitätslösungen (Vél’oH-Stationen, FLEX-Carsharing, Straßenbahnhaltestellen am Place de Metz und Place de Paris, Bushaltestellen). Die Grünflächen und Spielplätze von Petrussa ergänzen diese angenehme Umgebung und die Zitha-Klinik befindet sich in der Nähe und sorgt für alltäglichen Komfort.