Haus in Diekirch, Luxemburg, 165 m²

Fläche: 165 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Allgemein | Anzahl der Zimmer: 13
• ✓ Allgemein | Baujahr: 2019
• ✓ Auf der Straße | Terrasse: Ja
• ✓ Auf der Straße | Garten: Ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieklasse: A
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: B
• ✓ Energie / Wärme | Wärmepumpe: Ja

Modernes Haus aus dem Jahr 2019 mit Potenzial für Zweifamilienhaus oder Wohnintegration, gelegen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend. Das attraktive Gebäude zeichnet sich durch großzügige Volumen, hochwertige Ausstattung und erhebliches Entwicklungspotenzial aus.

Das Haus ist von einem Grundstück mit drei freien Fassaden umgeben, das für hervorragendes Tageslicht sorgt. Es gibt einen gemütlichen Garten mit Terrasse, der direkt vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die einen modernen und gemütlichen Wohnraum schafft. Breite Durchgänge ermöglichen einen natürlichen Zugang zur Terrasse und zum Garten, die auf gleicher Ebene liegen.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Der Ausbau erfolgt mit besonderer Sorgfalt: Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Massivparkett ausgelegt und der Wohnbereich ist mit eleganten und zeitlosen Großformatfliesen gefliest. Die interne Marmortreppe verleiht dem gesamten Innenraum Eleganz.

Auf der oberen Ebene gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum.

Das Untergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, darunter eine Garage für zwei Autos, zwei Außenparkplätze und einen Mehrzweckraum mit Fenstern, Fußbodenheizung und mechanischer Belüftung. Dieser Raum kann als Studio, Büro, Unterhaltungsraum oder großer Lagerraum genutzt werden.

Das 2019 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die man heute erwartet. Besonderes Potenzial liegt in den Möglichkeiten der Zukunftsplanung: vom Zweifamilienwohnen bis zur Vermietung eines Teils der Immobilie.

Dank der hervorragenden Ausstattung können Sie verschiedene Möglichkeiten in Betracht ziehen: Wohnen für mehrere Generationen der Familie, Schaffung eines unabhängigen Zuhauses für Ihre Lieben, Vermietung eines Teils des Hauses oder Kombination von Wohnen und beruflichen Aktivitäten.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, modernes und anpassungsfähiges Zuhause suchen, das ein hohes Maß an Komfort, Bauqualität und Potenzial für zukünftige Nutzung bietet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Anwesen zu erleben.