Haus in Diekirch, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 6

• ✓ Gesamtgrundstücksfläche: 16,95 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1998
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: ja
• ✓ Separate Küche: ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Terrasse: 18 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Heizen mit flüssigem Brennstoff: ja
• ✓ Keller: ja
• ✓ Wäsche: ja

Ich präsentiere Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Harlange in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre. Das 1998 erbaute und 2018 teilweise renovierte Anwesen zeichnet sich durch großzügige Volumen sowie eine helle und grüne Umgebung aus. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 16 Ar und 95 Zenti mit Südausrichtung auf der Rückseite und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m², sowie eine Nutzfläche von 282 m², ideal für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht.

Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie einen gemütlichen und funktionalen Raum vor, der für alltäglichen Komfort konzipiert ist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Stauraum und einem separaten WC. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und lädt Sie ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Küche aus gelangt man auf eine großzügige 34 m² große Veranda, die einen echten zusätzlichen Wohnraum mit freiem Blick nach draußen darstellt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen Abstellraum.

Im zweiten Stock beherbergt der Nachtsaal drei Schlafzimmer von 13 m², 12 m² und 10 m². Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Ankleidebereich von 7 m². Ein Badezimmer rundet diesen familienfreundlichen Bereich ab. Unterhalb des Daches bietet der Dachboden wertvollen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, eine Waschküche, ein Technikraum und mehrere Lagerräume, die den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht werden.

Technische Aspekte: Ölzentralheizung und Heizkörper, Pelletofen für zusätzlichen Komfort, Holzrahmen mit Doppelverglasung. Das Haus wurde 2018 teilweise renoviert. Dieses Anwesen vereint die Ruhe der Landschaft, hervorragende Volumen und eine Südlage und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt.