Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 104 m²

Fläche: 104 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: 10 m²
• ✓ Garten: 40 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Klimaanlage: Ja
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser-Internet: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Sicher: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese atemberaubende, helle und geräumige 104 m² große Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Südbalkon und Parkplätze. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur zwei Wohnungen und bietet eine komfortable und helle Wohnatmosphäre.

Unmittelbar beim Betreten werden die Gäste von einer geräumigen, 9 m² großen Halle mit integriertem Abstellraum begrüßt, die zu einem herrlichen, 38 m² großen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit direktem Zugang zu einem Südbalkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können.

Die voll ausgestattete Küche wird Qualitätsliebhaber mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten beeindrucken, die vor etwa 5 Jahren installiert wurden und Eleganz und Funktionalität vereinen.

Der Schlafbereich umfasst:

• geräumiges Schlafzimmer von 21 m² mit Klimaanlage für optimalen Komfort
• Zweites Schlafzimmer von 14 m², geeignet als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer

Das 6,5 m² große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie verfügt über weitere wertvolle Vorteile wie eine im Jahr 2025 installierte Doppelverglasung, eine individuelle Gasheizung, einen privaten Keller von 10 m², einen Innen- und einen Außenparkplatz sowie einen Gemeinschaftsgarten. Eine kleine Eigentumsgemeinschaft garantiert Ruhe, Privatsphäre und niedrige Wartungskosten für ein Gebäude in einer ruhigen Straße.

Geräumige und helle Wohnung, bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen.