Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 169 m²

Fläche: 169 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Einrichtungsetage: 5
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1994
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Keller: Ja

Zum Verkauf angeboten – eine außergewöhnliche Maisonette im Herzen von Esch-sur-Alzette.

Geräumige Räume, Panoramaterrassen und großes Planungspotenzial. In günstiger Lage in der Rue de l’Alzette, im Herzen der Stadt, befindet sich diese geräumige Maisonette von ca. 170 m² im 5. und 6. Stockwerk eines charakteristischen Wohnkomplexes mit Aufzug.

Das Anwesen ist aufgrund seiner Konfiguration attraktiv, die helle und komfortable Räume mit Außenräumen kombiniert, was für den zentralen Teil der Stadt selten ist, und Blick auf die Dächer von Ashe.

Im 5. Stock gibt es: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit Duschbad, Badezimmer mit Zugang zum Balkon, separates WC, Abstellraum und Innentreppe aus Marmor, die in die obere Etage führt.

Im 6. Stock: separate ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 20 m², geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 40 m² mit freiem Blick auf die Stadt, Abstellraum und separates WC.

Keller: privater Keller und geschlossene Garage mit automatischem Tor, Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug.

Diese Immobilie bietet Flexibilität in Bezug auf die Aufteilung, sodass Sie zusätzliche Räume oder Arbeitsräume schaffen können, was ihren Wert erheblich steigert.

Ein seltenes Angebot auf dem Markt, das eine zentrale Lage, großzügige Platzverhältnisse, bedeutende Außenbereiche und Anpassungspotenzial vereint – perfekt für Wohn- und Investitionsprojekte.