Haus in Diekirch, Luxemburg, 181 m²

Fläche: 181 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 5,5 Ar
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze: 3
• ✓ Terrasse: 45 m²
• ✓ Garten: 300 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Erdwärmeheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Charmantes, fast neues Fachwerkhaus in Hosingen bietet modernen Komfort, Funktionalität und einen neuwertigen Zustand. Dieses im Jahr 2021 erbaute Haus ermöglicht eine sofortige Belegung ohne die mit Neubauten verbundenen Verzögerungen und Einschränkungen.

Bei einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus je nach Bedarf 3 bis 4 Schlafzimmer. Der nach Südosten ausgerichtete Garten bietet einen angenehmen und hellen Außenbereich.

Die Aufteilung umfasst:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Stauraum, Duschbad, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattete Küche, Abstellraum, Büro, das auch als Schlafzimmer dienen kann, Technikraum und Garage.

Im Erdgeschoss: Der Nachtsaal beherbergt drei Schlafzimmer von 15 m², 12 m² und 16 m². Einer davon ist mit einem Ankleidezimmer verbunden, das auch als separates Schlafzimmer dienen kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein 7 m² großes Büro, das für ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche geeignet ist.

Unter dem Dach: großer Lagerraum von ca. 111 m².

Technische Details: Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gebaut und mit einer Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet. Außerdem gibt es ein mechanisches Doppelstrom-Lüftungssystem, dreifach verglaste PVC-Fenster und ein Ziegeldach. Energieausweis (CPE) Rating B-B.

Dieses Haus ist bereit, Sie und Ihre Koffer willkommen zu heißen.