Haus in Luxemburg, Luxemburg, 154 m²

Fläche: 154 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• ✓ Gesamtlandfläche: 6,02 Ar
• ✓ Gesamtzahl der Räumlichkeiten: 15
• ✓ Baujahr: 1984
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Außenbereich: Parkplatz(e): 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle, an vier Seiten freie Haus in der ruhigen Mauserrückstraße in Monnerich präsentieren zu können. Das Haus muss modernisiert werden, was es zu einer großartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein Interieur nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten.

Die Fläche des Hauses beträgt 154 m² und die Gesamtfläche beträgt 264 m². Das Gebäude wurde 1984 in traditioneller Bauweise auf einem 6,02 Hektar großen Grundstück errichtet. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr und ist daher eine tolle Wahl für Familien, die ein sicheres Zuhause mit Potenzial suchen.

Das Haus liegt in einer besonders angenehmen Umgebung mit einem gemütlichen Garten, einer schattigen Terrasse und einem herrlichen Blick auf die hinteren Felder. Trotz des Sanierungsbedarfs im Innenbereich zeichnet sich das Gebäude durch eine hochwertige Bauweise, einen trockenen und feuchtigkeitsfreien Keller sowie eine in gutem Zustand befindliche Fassade und Dach aus.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und Sichtbalken sowie eine Küche mit Essbereich. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Im obersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette sowie eine Waschküche, die in ein Familienbadezimmer umgewandelt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Keller ist ein wahrer Schatz, mit einer Garage für zwei Autos, zwei Kellern, einer Werkstatt und einem Raum, der sich ideal für ein Büro oder ein Hobby eignet.

Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, könnte aber problemlos in eine Fünfzimmerwohnung umgewandelt werden. Ein hervorragend gepflegtes Gebäude stellt eine Kombination aus Komfort und Potenzial dar und befindet sich gleichzeitig in der gewünschten Gegend. Monnerich bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu nützlicher Infrastruktur und Hauptstraßen und ermöglicht so einen schnellen Zugang nach Luxemburg und anderen Großstädten.