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825 000 €
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Fläche: 118 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2
Helle Dreizimmerwohnung mit hervorragendem Potenzial im Kirchberg-Gebiet! In einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu europäischen Institutionen gelegen, bietet diese Wohnung eine besonders attraktive Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Es zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und ausgewogene Volumen aus, die eine ideale Grundlage für ein Renovierungsprojekt bilden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur mit Einbauschränken, der zu einer hellen Wohnfläche von 32,57 m² mit Zugang zu zwei Balkonen nach Süden und Westen führt. Die separate Küche hat ebenfalls Zugang zu einem der Balkone und kann mit dem Wohnzimmer kombiniert werden. Das Hauptschlafzimmer ist 19,20 m² groß und verfügt über ein eigenes Duschbad. Außerdem gibt es zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Untergeschoss gibt es einen Parkplatz und einen Keller.
Das Anwesen liegt im Herzen von Kirchberg, einem der dynamischsten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt Luxemburg, und genießt eine Wohn- und Grünumgebung. Als echtes europäisches Zentrum beherbergt Kirchberg viele europäische Institutionen, Banken und große Unternehmenszentralen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Lebensqualität. Das Gebiet wird für seine ausgedehnten Grünflächen, Sportanlagen, Vorschulen und internationalen Schulen sowie für seine unmittelbare Nähe zum Auchan-Einkaufszentrum, zu Restaurants, zur Philharmonie und zum Mudam geschätzt. Es verfügt über eine gute Anbindung an Straßenbahnen und öffentliche Verkehrsmittel und bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Flughafen und zu den wichtigsten Autobahnnetzen. Strategische Lage, die Komfort, wirtschaftliche Dynamik und optimale Erreichbarkeit vereint.
