Haus in Luxemburg, Luxemburg, 170 m²

Fläche: 170 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Innen | Einbauküche: Ja
• ✓ Draußen | Parkplatz: 1
• ✓ Draußen | Garten: Ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieeffizienzklasse: I
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: I
• ✓ Energie / Wärme | Gasheizung: Ja
• ✓ Sonstiges | Dachboden: Ja
• ✓ Sonstiges | Keller: Ja

Exklusives Angebot: eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 170 qm, inklusive 2 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 3 Ar 08 Zentimetern, verteilt auf 4 Ebenen.

Im Erdgeschoss: Die Haupteingangstür öffnet sich in eine Eingangshalle von ca. 6,00 m² mit Zugang zu folgenden Räumen: eine voll ausgestattete Küche von ca. 12,80 m² mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer von ca. 16,80 m² und ein Esszimmer von ca. 12,00 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur von ca. 5,50 qm, ein erstes Schlafzimmer von ca. 16,50 qm, ein zweites Schlafzimmer von ca. 12,30 qm und ein Badezimmer (mit Fenster) von ca. 13,00 qm mit Badewanne, Toilette und Waschbecken mit Spiegel.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 40,00 qm. ist nicht abgeschlossen. Im Keller gibt es einen Heizraum/Lagerraum von ca. 16,00 qm und einen zweiten Lagerraum von ca. 25,00 qm. Geschlossene Garage für 1 Auto und ein Außenstellplatz.

Lage: Oberkorn, im Südwesten Luxemburgs in der Gemeinde Dufferdange gelegen, ist ein attraktiver Wohnort. Es vereint die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und verschiedenen Erholungsgebieten.

Historisch gesehen entwickelte sich Oberkorn durch die Stahlindustrie und liegt nahe der Grenze zu Belgien. Der Bahnhof Gare d'Oberkorn bietet Zugverbindungen nach Esch-sur-Alzette und Luxemburg, und ein Busnetz ergänzt die Erreichbarkeit, indem es die Fortbewegung innerhalb der Gemeinde Dufferdange und der umliegenden Städte erleichtert und Oberkorn zu einem beliebten Wohngebiet macht.