Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 4,8 Ar
• ✓ Baujahr: 2014
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 50 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
• ✓ Wärmedämmklasse: nicht angegeben
• ✓ Heizung: Öl
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Waschküche: Ja

Dieses von B-IMMOBILIER angebotene Ferienhaus hat großes Potenzial und befindet sich im Rosswinkel 1 in SCHEIDGEN, in der Gemeinde Consdorf. Das Haus wurde 2014 im traditionellen Stil erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 4a80ca. Es bietet eine ideale Grundlage für ein Familienprojekt, erfordert jedoch Nacharbeiten, insbesondere im Dachgeschoss (das Badezimmer muss fertiggestellt werden).

Der Keller mit einer Fläche von ca. 92 m² umfasst: - Keller: ca. 68,32 m² - Lagerung: ca. 11,08 m² - Heizraum: ca. 4,27 m² - Kraftstoffspeicher: ca. 4,27 m² - Speisekammer: ca. 2,80 m² - Toilette: ca. 2,18 m² Der Keller kann dank eines Aufzugs, der die Garage mit dem Keller verbindet, auch als Parkplatz genutzt werden – eine ideale Lösung für die Lagerung von Sammlerautos, sichere Lagerung oder zusätzlichen Parkplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich: - Wohnzimmer/Lounge: ca. 34,73 m² (Kamin/Ofen) - Küche: ca. 12,65 m² (offen, mit Zugang zur Straße) - Halle: ca. 12,11 m² - Toilette: ca. 2,18 m² - Garage: ca. 22,72 m².

Im zweiten Stock: - Nachtsaal - 4 Schlafzimmer: ca. 23,09 m² / 18,20 m² / 13,67 m² / 12,02 m² - Badezimmer: ca. 12,19 m²

Dachboden: - Nachtsaal - 1 Schlafzimmer: ca. 27,12 m² - Badezimmer: ca. 12,18 m² (noch fertiggestellt) - Terrasse: ca. 24,82 m²

Zu den Hauptvorteilen gehören: 5 Schlafzimmer, davon 4 im zweiten Stock und 1 im Dachgeschoss, 2 Badezimmer (eines muss noch fertiggestellt werden), ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Zugang zur Straße und ein voller Keller mit viel Stauraum und Geräten. Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend des Dorfes Scheidgen, nahe Consdorf und der Region Echternach / Müllerthal, ideal für Naturliebhaber und Wanderer.

Abzuschließende Arbeiten: Fertigstellung des Badezimmers im Dachgeschoss, Installation eines Geländers auf einer der Terrassen, Anstrich des gesamten Treppenhauses und Teilrenovierung der Vorderfassade.

Dies ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 auf dem Grundstück 4a80ca mit Ölheizung und Doppelverglasung. Die Außenbereiche verfügen über Terrassen, darunter eine im Dachgeschoss. Die Verfügbarkeit des Objekts wird besprochen.