Haus in Luxemburg, Luxemburg, 110 m²

Fläche: 110 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Aktualisiert: Ja
• ✓ Jahr der Aktualisierung: 2025
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 25 m²
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: D
• ✓ Elektroheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Hauptstadt gelegen, wird Sie dieses einzigartige, im Jahr 2025 komplett renovierte Haus mit seiner einzigartigen Atmosphäre, absoluter Ruhe und einer herrlichen Südterrasse mit Panoramablick bezaubern. Das an drei Seiten freie Haus hat eine Fläche von ca. 110 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 1,85 a.

Dieses Haus liegt ganz in der Nähe des Kirchberg-Plateaus, europäischer Institutionen, der Europäischen Schule Luxemburg, des privaten Lyceum Emile Metz und der Kunstgewerbeschule. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, der Geyerbergwald, Geschäfte (Auchan, Cactus) und medizinische Einrichtungen wie die Krankenhäuser Kirschberg und CHL Eich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 7 m² große Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Toilette und ein Flur, der zu einer großzügigen Waschküche von ca. 13 m² führt. Über ein paar Stufen gelangt man auf eine Wohnfläche von ca. 25 m², inklusive einer offenen Küche mit Zugang zu einer ca. 25 m² großen Südterrasse.

Im zweiten Stock verteilt ein ca. 10 m² großer Flur drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist ca. 8 m² groß und eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, das zweite Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und das dritte Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein separates Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt diese Etage.

Unten bietet ein kleiner privater Außenbereich, der in einen Gemüsegarten umgewandelt werden kann, mehr Sitzgelegenheiten im Freien.