Haus in Luxemburg, Luxemburg, 85 m²

Fläche: 85 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• ✓ Grundstück: 1,54 Ar
• ✓ Baujahr: 1950
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 17 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Ein komplett renoviertes Apartmenthaus in Esch-sur-Alzette schafft die ideale Kombination aus der Unabhängigkeit eines Privathauses ohne den damit verbundenen Aufwand eines Miteigentums. Die Fläche der Anlage beträgt 117 m² und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, da sie komplett renoviert wurde: neue Betonplatten, Fenster, Elektroleitungen, Heizung, Sanitär sowie alle Innenausstattungen, einschließlich Putz, Anstrich, Parkett und Fliesen.

Beim Betreten werden die Gäste von einem angenehm angelegten Vorgarten begrüßt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und das Haus von der Straße abschirmt. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem funktionalen Flur mit separater Toilette und führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereichen. Eine separate ausgestattete Küche ermöglicht den Zugang zu einer großzügigen Holzterrasse von 17,50 m², auf der sich bequem ein Essbereich im Freien einrichten lässt.

Im zweiten Stock führt der Flur zu einem Erholungsbereich mit zwei Schlafzimmern. Eine davon wird durch eine intelligente Aufteilung mit Zwischengeschoss ergänzt, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch rundet die Etage ab.

Der Keller bietet wertvollen multifunktionalen Raum, darunter ein großes Spielzimmer oder Büro mit Tageslicht, sowie eine funktionale Waschküche/Keller und einen separaten Heizraum. Das Anwesen liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Esch-sur-Alzette.