Haus in Luxemburg, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Baujahr: 2013
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Interne Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein exquisites modernes Haus in Senningen, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden, nur wenige Minuten von Kirchberg und dem Zentrum von Luxemburg entfernt.

Das Haus ist auf drei Seiten von Freiflächen umgeben, die Ruhe und Komfort in einer grünen Umgebung bieten. Die Wohnfläche von ca. 230 m² besticht durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, Sonnenkollektoren, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen, eine Terrasse und ein privater Garten – alles, um sonnige Tage zu genießen.

Günstige Lage: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Kirchberg, den Flughafen und die Stadt Luxemburg.

Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Eingangsbereich mit Gästetoilette und eine geräumige geschlossene Garage für zwei Autos, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Abstellraum, die für maximalen Komfort im Alltag sorgen. Zusätzlich gibt es einen externen Parkplatz.

Das Erdgeschoss ist ausschließlich den Wohnbereichen gewidmet: Eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen raumhohen Fenstern. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die sich nahtlos in einen gepflegten Privatgarten verwandelt. Der von der Küche aus zugängliche Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich.

Im zweiten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Auf dieser Etage gibt es auch eine separate Toilette.

In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder als Büroraum, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Dieses Haus erfüllt alle Kriterien für luxuriöses Wohnen: eine erstklassige Lage, hochwertige Oberflächen, funktionale Räume und hervorragende Energieeffizienz, was es zu einem idealen Ort für eine Familie macht, die Komfort und Ruhe sucht.