Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 88 m²

Fläche: 88 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Etage: 2
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieklasse: D
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Keller: Ja

Im Viertel Luxembourg-Saints wird eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten, gelegen in 26, Allée du Carmel - L-1354 Luxemburg. Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m², ergänzt durch einen angenehmen Süd-Ost-Balkon von ca. 7,35 m², in der gepflegten ESTRAN-Residenz, Baujahr 2008/2009, mit 12 Wohnungen.

Die Wohnung ist dank ihrer günstigen Südostausrichtung lichtdurchflutet und wurde kürzlich modernisiert: Es wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, die Dunstabzugshaube und das Spülbecken wurden ausgetauscht.

Die Aufteilung umfasst: Eingangshalle mit Ankleidebereich, Abstellraum mit mechanischer Belüftung und Regalen, geräumiges Wohn-Esszimmer von über 35 m², voll ausgestattete offene Küche, angenehmer Südostbalkon, erstes Schlafzimmer von ca. 13,40 m² und zweites Schlafzimmer von ca. 11,20 m², Duschbad mit Waschbecken und Toilette, separates Gäste-WC.

Im Preis inbegriffen sind: ein privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein privater Parkplatz innerhalb des Gebäudes mit der Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: doppelt verglaste Fenster, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, mechanisches Lüftungssystem (VMC), Glasfaser-Internetanschluss, Einbauküche und neu installierte Photovoltaikanlage für den allgemeinen Hausbedarf.

Die erstklassige Lage im beliebten Viertel Luxembourg Saints bietet Ruhe und die Nähe zu allem, was Sie brauchen: Geschäfte, Schulen und Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäftsviertel Kirchberg, das Stadtzentrum von Luxemburg und die wichtigsten Autobahnen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für einen komfortablen Dauerwohnsitz als auch für eine zuverlässige langfristige Investition. Verfügbarkeit: sofort.