Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 104 m²

Fläche: 104 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Baujahr: 1975
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne, gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit drei Wohneinheiten im Zentrum des charmanten historischen Dorfes Esch-sur-Sûre. Die Wohnfläche beträgt 101 m² (Gesamtfläche: 103,50 m²), sodass Sie Licht, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre genießen können.

Die Eingangshalle mit einer Fläche von 9,70 m² verbindet alle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich von 42,50 m² ist mit einem Kamin ausgestattet. Die 9,80 m² große Küche verfügt über eine Zanussi-Haube, einen AEG-Ofen und ein AEG-Induktionskochfeld. Das Duschbad misst 3,90 m² und verfügt über ein Doppelwaschbecken, Dusche, WC und beheizten Handtuchhalter. Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer mit 16,10 m², ein zweites Schlafzimmer mit 10,50 m² und ein drittes Schlafzimmer mit 8,30 m².

Das Anwesen verfügt außerdem über eine große private Garage von 30 m² mit Platz für ein großes oder zwei kleine Autos. Allen Miteigentümern steht eine gemeinsame Terrasse zur Verfügung. Die Waschküche befindet sich in der Garage. Es gibt auch einen Technikraum. Das Haus verfügt über eine funktionierende Heizungsanlage mit einem 2016 installierten BUDERUS-Kessel.

Die Wohnung ist mit einem funktionierenden Kamin, einer Gegensprechanlage, manuellen Jalousien, doppelt verglasten Fenstern und durchgehend gefliesten Böden ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung möbliert zu erwerben (mit Ausnahme der Möblierung im großen Zimmer). Energiepass Klasse F/H. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Ausgaben betragen 185 Euro pro Monat. Die Wohnungen sind ideal gelegen: 15 Minuten von Wiltz und 30 Minuten von Mersch entfernt.