Haus in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• ✓ Grundstücksfläche: 6,5 Ar.
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Baujahr: 1968
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Geschlossene Parkplätze: 1
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 17 m²
• ✓ Garten: 500 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: nicht angegeben
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Das Haus liegt im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Solevre. Dieses elegante Stadthaus bietet großzügige Räume, Tageslicht und Renovierungspotenzial. Es wurde auf einem 6,54 Hektar großen Grundstück erbaut und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Platz, Ruhe und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.

Wenn Sie eintreten, werden Sie von großzügigen Freiflächen begrüßt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, das den eigentlichen Mittelpunkt des Hauses darstellt. Dank der großen Fenster gelangt den ganzen Tag über natürliches Licht in den Raum. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine gut ausgestattete Küche, die auf eine schöne, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf den Garten führt.

Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die um einen geräumigen Flur herum angeordnet sind und gleichzeitig eine gemütliche und funktionale Atmosphäre schaffen. Diese Räume sind so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen der modernen Familie gerecht werden und gleichzeitig den Charme und die Qualität der Bauweise bewahren, die für Häuser dieser Zeit typisch sind.

Die unterste Ebene ist der eigentliche Vermögenswert. Derzeit werden mehrere multifunktionale Räume präsentiert, die je nach den Plänen der zukünftigen Eigentümer als Büro, Aufenthaltsraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden könnten. Auch das leicht zugängliche Loft mit hohen Decken bietet seltene Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, hat zahlreiche Verbesserungen erfahren und ist derzeit in ausgezeichnetem Zustand.

Dieses Anwesen liegt nur wenige Minuten von Belleval mit seinen Universitäts- und Geschäftseinrichtungen sowie den wichtigsten Autobahnen in die Stadt Luxemburg entfernt und verfügt über eine beneidenswerte Lage, die Lebensqualität, Mobilität und eine grüne Umgebung ideal vereint.

Eine diskrete und praktische Familienadresse, in der geräumige Räume, Potenzial und Bauqualität harmonisch zusammenkommen und eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Süden Luxemburgs bieten.