Haus in Diekirch, Luxemburg, 208 m²

Fläche: 208 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 1

• ✓ Allgemeine Informationen | Baujahr: 2006
• ✓ Innen | Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Draußen | Balkon: 8 m²
• ✓ Draußen | Terrasse: 62 m²
• ✓ Energie / Wärme | Energieklasse: F
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: H
• ✓ Sonstiges | Dachboden: Ja
• ✓ Sonstiges | Wäscheservice: Ja

Geräumiges Haus mit hervorragenden Außenflächen, in bester Lage und mit großem Erweiterungspotenzial.

Dieses Haus verfügt über einen großen, hellen Wohnraum mit direktem Zugang zu einem 13 m² großen Balkon, der schönes Tageslicht bietet. Es gibt auch ein separates Esszimmer und eine separate ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität für den Alltag bieten.

Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem 8 m² großen Balkon und eines mit Zugang zum Garten haben, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Badezimmer und 2 separate Toiletten und bietet optimalen Komfort für die ganze Familie.

Mit einer Wohnfläche von 208 m², gelegen auf einem Grundstück von 2,8 Hektar, profitiert dieses Anwesen auch von einer großen Terrasse von 62 m², ideal für angenehme Entspannung und geselliges Beisammensein an der frischen Luft.

Das Anwesen verfügt über eine Garage für ein Auto und 3 Außenparkplätze. Der Dachboden könnte umgebaut und als Studio, Büro oder in zwei zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden, was ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.

Darüber hinaus ist das Haus erweiterbar, sodass Sie den Wohnraum entsprechend Ihren zukünftigen Bedürfnissen vergrößern können (vorbehaltlich der aktuellen Genehmigungen).

Die Lage ist ein echter Vorteil, da Schulen, Geschäfte, touristische Gebiete und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen sind und eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt Luxemburg bieten.

Ausgestattet mit Doppelverglasung und Gasheizung vereint dieses Haus Komfort, Platz, eine strategische Lage und ein starkes Entwicklungspotenzial.