Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• Land: 9 Ar
• Objektboden: 0
• Baujahr: 1995
• Separate Toiletten: 2
• Interner Parkplatz: 1
• Energieklasse: E
• Wärmedämmklasse: nicht angegeben
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Eine prächtige Familienwohnung zum Verkauf in Gasperich – Ruhe, Komfort und prestigeträchtige Lage! Dieses wunderschöne Haus von 100 m² mit einer Nutzfläche von 110 m² liegt im Herzen des beliebten Wohnviertels Gasperich, das für sein ruhiges, sicheres und angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug aus dem Jahr 1995, was die monatlichen Kosten deutlich reduziert.

Ideale Bedingungen für Familienleben, da Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Verkehrsmittel und Grünflächen in der Nähe sind. Die Wohnung vereint Geräumigkeit, Licht und moderne Annehmlichkeiten in einer begehrten Wohngegend.

Die Aufteilung umfasst: einen einladenden Flur, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer/Kommode, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC/Waschküche und eine separate Toilette. Außerdem gibt es einen großen privaten Keller, die Möglichkeit, einen Parkplatz für 83 €/Monat zu mieten, Doppelverglasung, Gasheizung.

Die Residenz wurde 1995 erbaut, es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit langfristigem Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 70 Jahren, was Ihnen den Erwerb hochwertiger Immobilien zu einem günstigeren Preis in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs ermöglicht.

Premium-Standort in der Stadt Luxemburg. Die Wohnung befindet sich in der Rue Renée Weimerkirch, in einer ruhigen, sicheren Wohngegend, neben dem Gasperich-Kommissariat. Nähe zum Leclerc-Laden, zur Bäckerei Au Pain de Mary, zum Gasperich-Park, ideal für Spaziergänge und Familienerholung, Nähe zu öffentlichen Schulen, Kindergärten, dem französischen Lyceum Vauban sowie zu Einkaufszentren, Apotheken und Banken.

Straßenbahn T1 (Haltestelle Lycée Vauban) ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, Buslinien: 23, 13, 18.

Was uns gefällt: Erstklassige Lage in Gasperich, helle und geräumige Wohnung, ideal für das Familienleben, Möglichkeit der Anmietung eines Innenbereichs für 83 €/Monat, unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.