Haus in Luxemburg, Luxemburg, 240 m²

Fläche: 240 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Allgemein | Anzahl der Zimmer: 8
• ✓ Innen | Separate Küche: Ja
• ✓ Innen | Separate Toiletten: 1
• ✓ Auf der Straße | Garten: Ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieklasse: F
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: Blank

Diese exquisite Residenz aus dem Jahr 1932 befindet sich in der Rue des Glacis im prestigeträchtigen Limpertsberg-Viertel in Luxemburg. Es zieht diejenigen an, die Immobilien mit Charakter, großzügigen Räumlichkeiten und einer außergewöhnlichen Lage schätzen.

Das Haus liegt in der Nähe des Place des Glacis, der Straßenbahn, von Geschäften, renommierten Schulen und des Stadtzentrums und bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Komfort, Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Die auf einem Grundstück von 2,13 m² erbaute Residenz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² und eine Gesamtnutzfläche von knapp 300 m². Mit ausbaubaren Dachgeschossräumen haben zukünftige Eigentümer hervorragende Möglichkeiten, zusätzliche Räume zu schaffen.

Das Haus verfügt über geräumige Keller, eine große Waschküche und eine Garage im Erdgeschoss sowie eine elegante Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt. Im zweiten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche sowie eine Büro-Bibliothek. Die dritte Etage bietet drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss besteht Potenzial für eine deutliche Raumerweiterung.

Mit seiner prestigeträchtigen Lage im Herzen von Limpertsberg und nur wenige Meter vom Place des Glacis und der Straßenbahn entfernt verfügt das Haus über eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, Kirchberg und europäische Institutionen.