Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 38 m²

Fläche: 38 m², Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Anzahl der Zimmer: 3
• ✓ Baujahr: 2002
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2021
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten Ihnen ein charmantes Studio in ausgezeichnetem Zustand an, das sich im 2. Stock einer gepflegten Residenz mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 2002 im begehrten Lallange-Viertel von Esch-sur-Alzette befindet.

Mit einer Wohnfläche von ±38 m² zeichnet sich diese helle Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung und aktuelle Modernisierungen aus: Im Oktober 2023 wurde eine neue Einbauküche eingebaut, vor etwa 5 Jahren wurde ein Duschbad modernisiert und 2022 wurde die Fassade erneuert. In der Residenz gibt es keinen Aufzug.

Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, Duschbad mit Toilette und Waschbecken, Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche (neue Küche 10/2023), Ostausrichtung Balkon im 2. Stock. Es gibt auch einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss, und im Erdgeschoss gibt es eine geschlossene Garage.

Das Studio ist ab sofort bezugsfertig. Dank der idealen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Erstkauf als auch für die Mietinvestition dar.