Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 90 m²

Fläche: 90 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Energieklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Die Wohnung befindet sich im Rollingergrund, im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 90 m² beträgt die Gesamtfläche ca. 106 m². Ideal für eine Familie mit Kind, ein junges Paar oder als Kapitalanlage.

Die Eingangshalle von ca. 8 m² führt in einen geräumigen und hellen offenen Raum von ca. 38 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, das in eine Einbauküche und einen Essbereich führt. Drei Schlafzimmer von 9, 10 und 15 m², ein Balkon von 5 m² mit Zugang vom dritten Schlafzimmer, nach Nordosten ausgerichtet, und ein Duschbad von 5 m² (Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet, beheizter Handtuchhalter).

Abgerundet wird das Angebot durch eine geschlossene Garage auf der Straße von ca. 13 m² und einen privaten Keller von 8 m² im Keller.

Helle Wohnung in sehr gutem Zustand. Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle und elektrische Jalousien. Gaskessel 2010, Heizung durch Heizkörper. Laminat- und Fliesentapeten.

Ideal gelegen, bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universität, Krankenhaus, Restaurants, Sportzentren und Vereine sowie Busse, öffentliche Parkplätze, Rad- und Wanderwege. Schneller und einfacher Zugang zur Autobahn.