Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 68 m²

Fläche: 68 m², Zimmer: 3, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Anzahl der Zimmer: 3
• ✓ Baujahr: 1920
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2021
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Balkon: 2 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Anleger aufgepasst: Dieser Wohnungstyp kann möbliert mit einer Rendite von 4,75 % verkauft werden.

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern, da Schulen, Kindergärten und Geschäfte nur wenige Meter vom Haus entfernt liegen: Ein Auto ist nicht erforderlich.

Entdecken Sie dieses charmante, 75 m² große Apartment in der Canal Street im Herzen von Esch-sur-Alzette, komplett renoviert. Die Fotografien sind echt, ohne künstliche Innenarchitektur. Der Innenraum wird so präsentiert, wie er wirklich ist, ohne Dekoration. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, besteht aus 4 hellen Zimmern und bietet dank sorgfältiger Dekoration und modernen Möbeln ein modernes und gemütliches Ambiente. In einem wunderschönen Gebäude gelegen, vereint dieses Anwesen auf perfekte Weise historischen Charme und modernen Komfort.

Ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und einem angeschlossenen Thermostat garantiert die Wohnung das ganze Jahr über thermischen Komfort und Ruhe. Sie profitieren außerdem vom Zugang zum Hochgeschwindigkeitsinternet über Glasfaser, ideal für Remote-Arbeit oder Home-Entertainment.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Einbauküche, ideal für Unterhaltung und geselliges Beisammensein. Ein kleiner gemütlicher Balkon verleiht dieser Immobilie Charme.

Die Wohnung ist bereit, ihre zukünftigen Eigentümer aufzunehmen: Sie ist ideal für eine Familie, ein junges Paar oder einen Investor. Genießen Sie optimierte Volumen, sorgfältige Verarbeitung und eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Geschichte und Moderne in einer dynamischen Gegend Luxemburgs vereint.

Zu dieser Wohnung kann unverbindlich ein Stellplatz zur Miete für 150 Euro pro Monat dazugemietet werden. Es ist ein zusätzlicher Vorteil, den Alltag angenehmer zu gestalten.