Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 117 m²

Fläche: 117 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• Objektboden: 4
• Gesamte Stockwerke: 4
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2004
• Offene Küche: Ja
• Geschlossener Parkplatz für ein Auto
• Fahrradkeller: Ja
• Balkon: 75 m²
• Energieklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Gasheizung: Ja
• Glasfaseranschluss: Ja
• Keller: Ja

Wir präsentieren eine prächtige Maisonette in Esch-sur-Alzette, in der Gegend von Lallange, in der Residenz „Les Portes de Lallange II“ am Boulevard Pierre Dupongue.

Das ideal gelegene Anwesen bietet schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wunderschöne Residenz im Zentrum von Esch-sur-Alzette.

Diese außergewöhnliche Maisonette wurde 2005 erbaut und zeichnet sich durch ihr großzügiges Volumen und ihre zweistöckige Aufteilung aus. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 117,27 m², hinzu kommt eine herrliche Terrasse von ca. 75,27 m².

Die erste Ebene (ca. 72,27 m²) enthält: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Sauna, separates WC und Zugang zu einer Terrasse mit Markise.

Auf der zweiten Ebene des Duplex/Dachgeschosses (ca. 45 m²): eine Deckenhöhe von zwei Etagen über dem Wohnzimmer, die für viel Licht und Platz sorgt, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer.

Zu den Spezifikationen gehören: Massivholzparkettboden, Massivholztreppe, Doppelverglasung und Gaszentralheizung. Die Residenz verfügt über die Energieklasse E und die Wärmedämmklasse E.

Das Anwesen wird durch einen privaten Keller und einen geschlossenen Parkplatz ergänzt.

Diese Maisonette ist dank einer schönen Terrasse, einer privaten Sauna, Massivholzoberflächen und einer zweistöckigen Deckenhöhe im Wohnbereich eine echte Entdeckung für diejenigen, die Platz und ungewöhnliche Volumen suchen.