Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 135 m²

Fläche: 135 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• Innen | Einbauküche: Ja
• Innen | Separate Toiletten: 2
• Auf der Straße | Terrasse: Ja
• Energie / Wärme | Energieeffizienzklasse: H
• Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: H
• Energie / Wärme | Wärmepumpe: Ja
• Sonstiges | Keller: Ja
• Sonstiges | Kamin: Ja

In Henin, am Ufer der Mosel, bietet ein charaktervolles Haus auf drei Ebenen Wohnraum, der in dieser Region immer seltener wird.

Heute gibt es vier Schlafzimmer. Morgen können es sechs sein, wenn Sie möchten. Das Haus ist ein Wohnhaus voller Leben, das mit bloßem Auge sichtbar ist. Aktualisierungen und Modernisierungen sind zu erwarten. Einige Wände, Böden und Verkleidungen müssen modernisiert werden. Allerdings ist hier genügend Platz vorhanden. Die Struktur ist stark. Und alles, was Sie sehen, kann nicht wiederholt werden.

Eine Doppelgarage an der Vorderseite des Grundstücks löst eine der ersten Fragen, die sich die meisten Käufer stellen. Im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad unabhängigen Wohnraum im Haus. Dies ist praktisch für ein Familienmitglied, ein Gästezimmer oder einen separaten Bereich.

Im zweiten Stock gibt es ein helles und einladendes Wohnzimmer. Große Fenster durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Laminatböden in Holzoptik, großzügige Proportionen und dekorative Deckenleisten verleihen dem Raum Charakter.

Die Küche auf dieser Ebene öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse. Eine Tür, ein paar Schritte – und schon sind Sie auf der Straße. Hinter der Terrasse befindet sich ein ca. 35 m² großer Empfangsraum mit eingebautem Grill. Hier können Sie unabhängig vom Wetter bequem zehn oder zwanzig Gäste beherbergen.

Das Badezimmer im zweiten Stock verfügt über eine eingebaute Eckbadewanne, ein Granitwaschbecken, eine separate Dusche und einen beheizten Handtuchhalter. Alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden. Ein kosmetisches Update wird ihr volles Potenzial offenbaren.

Ein Schlafzimmer mit dunklen Sichtbalken und Laminatboden vermittelt das Gefühl, das Menschen, die in Häusern aufgewachsen sind, suchen – das Gefühl, wirklich zu einem Ort zu gehören und nicht nur darin zu leben.

Separate Toilette.

Im dritten Stock verändert ein völlig unabhängiges Studio die Nutzung dieser Immobilie. Es umfasst eine offene Küche und einen Wohnbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Zwischengeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist.

Der aktuelle Look bietet einen eigenständigen Raum für einen Verwandten, Teenager, ein Heimbüro oder Gäste. Durch den Umbau könnten zwei zusätzliche Schlafzimmer hinzugefügt werden, wodurch sich die Gesamtkapazität des Hauses auf sechs Schlafzimmer erhöht.

Separate Toilette.

Im Keller rundet ein Weinkeller das Bild ab.

Dieses Haus bietet großzügigen Wohnraum, charaktervolle Architektur, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt und die Freiheit, jedes Detail ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese Immobilie ist für diejenigen, die das Potenzial eines Hauses bereits vor seiner endgültigen Umgestaltung erkennen und in jedem Raum ihre Spuren hinterlassen möchten.