Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 81 m²

Fläche: 81 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• Objektboden: 2
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2001
• Separate Toiletten: 1
• Parkplätze auf der Straße: 1
• Balkon: 1,8 m²
• Terrasse: 8,5 m²
• Energieklasse: F
• Wärmedämmklasse: F
• Gasheizung: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Wir laden Sie ein, sich diese schöne Maisonette-Wohnung in Schifflang in der Residenz „Cité Emile Mayrisch – Nr. 88A“ anzusehen. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und besticht durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, beeindruckende Volumen und Außenbereiche wie Terrasse und Balkon.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze: einer innen und einer außen. Im Keller gibt es einen Abstellraum von ± 3,36 m² und einen internen Parkplatz. Die Nachtebene im 2. Stock besteht aus einem Flur mit einer Fläche von ± 5,70 m² und zwei Schlafzimmern: das erste mit einer Fläche von ± 14,80 m² und das zweite mit einer Fläche von ± 12,60 m².

Die Tagesebene im 3. Obergeschoss umfasst einen Flur von ± 5,5 m², eine separate Toilette von ± 1,5 m², ein Badezimmer mit Dachgeschossfläche von ca. ± 6,4 m² und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. ± 39 m². Es gibt auch einen Dachboden von ± 3,80 m². Im Außenbereich gibt es eine Terrasse von ± 8,45 m² und einen Balkon von ± 1,76 m², sowie einen Außenparkplatz.

Das Haus ist in gutem Zustand und ist mit Doppelverglasung und Gasradiatorheizung ausgestattet. Fensterläden sind mechanisch. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und ist von einem Gemeinschaftsgarten umgeben, der sich für Erholung im Freien eignet. Energiepassklasse F/F/F.

Die Immobilie befindet sich in Schifflang – einer ruhigen Wohngegend, die zudem nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und Geschäftsviertel.