Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 72 m²

Fläche: 72 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1;

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Anzahl der Zimmer: 1
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2017
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja

Diese wunderschöne 71,5 m² große Immobilie befindet sich im 1. Stock einer kleinen Residenz mit vier Wohneinheiten in Echternach, der ältesten Stadt Luxemburgs.

Dank der idealen Lage in der Nähe des Stadtzentrums können Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen und angenehme Spaziergänge entlang des Flusses Sure unternehmen. Echternach wird besonders für seine ruhige Atmosphäre, sein reiches historisches Erbe, seine berühmte Abtei, ein UNESCO-Weltkulturerbe und die Nähe zur deutschen Grenze geschätzt.

Die 1960 erbaute Residenz wurde in den Jahren 2016-2017 einer kompletten Renovierung unterzogen. Bis auf die tragenden Wände, Decken und den Heizkessel wurden alle Elemente modernisiert, was den Wohnkomfort erhöhte und gleichzeitig den Charme des Gebäudes beibehielt.

Zur Wohnung gehört eine schöne offene Küche, ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, die sich in ein helles Wohnzimmer öffnet und einen freundlichen und angenehmen Wohnraum schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigen diese Immobilie.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, ein gemeinsamer Waschraum sowie ein gemeinsamer Mülleimer mit SuperDrecksKëscht-Sortiersystem. Die Residenz umfasst ein Büro und drei Wohnungen und verfügt über keinen Aufzug, was zur Reduzierung der Miteigentumskosten beiträgt.

Dank der Qualität der Renovierung, der günstigen Lage und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition dar.