Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 54 m²

Fläche: 54 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Anzahl der Zimmer: 4
• ✓ Baujahr: 1970
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2020
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Wir bieten Ihnen möblierte Wohnungen an, die mit einem gültigen Mietvertrag verkauft werden und ein hervorragendes Investitionsangebot in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage darstellen.

Das Anwesen befindet sich im 1. Stock einer gepflegten dreistöckigen Residenz und verfügt über eine attraktive orientalische Ausrichtung sowie einen modernen Stil und ein praktisches Design, das auf alltäglichen Komfort ausgelegt ist. Die Wohnungen werden mit einem bestehenden Mieter verkauft und bieten eine ideale Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette und ein Duschbad mit einem großen Waschbecken. Die Wohnbereiche sind mit einem Philips-Beleuchtungssystem mit Fernbedienung ausgestattet (außer Bad und WC). Außerdem gibt es einen Glasfaser-Internetanschluss, der eine schnelle und zuverlässige Kommunikation gewährleistet.

Ein privater Keller, der mit einer Alarmanlage ausgestattet ist, und eine gemeinsame Waschküche runden die Eigenschaften dieser Immobilie ab. Energieausweis (EPC): H, gültig bis 15. Februar 2030. Diese Wohnungen stellen eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Funktionalität und sofortige Mieteinnahmen in einer angenehmen und gepflegten Residenz vereint.