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559 000 €
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Fläche: 95 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1
Die im Jahr 2021 komplett renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, intimen Wohnanlage in der Rue Schifflange in Esch-sur-Alzette. Sie befinden sich in einem Wohngebiet, was die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Mit einer beworbenen Gesamtfläche von ca. 95 m², inklusive Keller und Garage, bieten die Wohnungen großzügige Platzverhältnisse und eine funktionale Aufteilung. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 23 m², eine separate, voll ausgestattete Küche von ca. 13 m², zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 18 m² und 13 m², ein Badezimmer von ca. 11 m² und eine separate Toilette.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, was interessante Möglichkeiten zur Personalisierung eröffnet, um den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer gerecht zu werden. Zusätzlich gibt es einen privaten Lagerraum von ca. 9 m² und eine private geschlossene Garage von ca. 15 m². Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt und sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Die Wohnanlage liegt an einem strategisch günstigen Punkt: Der Kindergarten ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Schule ist 10 Minuten entfernt und die Linienbusse 4, 812 und 813 bieten Zugang zu anderen Bereichen. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erweitern den Komfort des täglichen Lebens.
Zu den Hauptvorteilen gehören: komplette Renovierung der Wohnung, großzügige Räumlichkeiten, Möglichkeit der Schaffung eines dritten Schlafzimmers, private Garage und Keller. Der Grundriss bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Gebiet zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
