Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 107 m²

Fläche: 107 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Renoviert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2022
• ✓ Ausrichtung: Osten
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Außenparkplatz: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 13 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese 110,70 m² große Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock einer 2008 erbauten Residenz im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Roodt-sur-Syre. m bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung.

Die Aufteilung umfasst: Zugang durch einen Flur von ± 11 m², der zu einem Wohnzimmer von ± 46 m² mit offener Küche führt, zwei Schlafzimmer von ± 17 m², eines davon mit einem Ankleidebereich von ± 3 m², ein Badezimmer von ± 9 m² (Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken), ein Duschbad von ± 4 m² (Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschküche) und Lager-/Heizraum von ± 3 m².

Im Untergeschoss verfügen die Eigentümer über einen privaten Keller mit einer Fläche von ± 6 m², sowie einen überdachten Parkplatz mit einer Fläche von ± 14 m². Ein unmöblierter Dachboden passend zur Wohnung vervollständigt das Anwesen.

Eigenschaften und Ausstattung: - Gasheizung. - Doppelt verglaste PVC-Fenster. - Elektrische und manuelle Jalousien. - Böden aus Parkett, Fliesen und Betonplatten. - Internet über Glasfaser. - Gegensprechanlage. - CPE: F/F - Der Kessel und die Fassade wurden im Jahr 2022 erneuert.

Umgebung und Annehmlichkeiten: Im Wohngebiet von Roodt-sur-Syre gelegen, genießt dieses Apartment eine ruhige Umgebung und ist dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, örtliche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Hauptstraßen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt, Kerschberg oder zum Flughafen.