Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 50 m²

Fläche: 50 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Etage des Objektstandorts: 1
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 3
• ✓ Baujahr: 2026
• ✓ Ausrichtung: Südwesten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Terrasse: 3 m²
• ✓ Energiesparklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Klimaanlage: Ja
• ✓ Warmer Boden: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses kleine moderne Haus wird im prestigeträchtigen Grünviertel von Luxemburg-Weimerskirch gebaut und bietet einen hohen Standard an Energieeinsparungen. Im Erdgeschoss befindet sich Ihre zukünftige Wohnung mit einer Fläche von ± 50 m². Der Eingangsbereich von ca. 4 m² führt zu einem Wohnzimmer von ± 21 m², einer separaten ausgestatteten Küche von ± 8 m², einem Schlafzimmer von ± 11 m² und einem Duschbereich von ± 4 m² (Dusche, Waschbecken und Toilette).

Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist der Garten von ± 9 m², mit Zugang über eine 3 m² große Terrasse.

Im Erdgeschoss ist es auch möglich, einen Parkplatz von ± 15 m² in einer privaten Garage sowie einen Bereich für Müll zuzuweisen. Im Keller bietet die Wohnung einen Abstellraum von 5 m². Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine Waschküche, ein Heizraum und 2 Technikräume.

Zu den weiteren Details gehören *A-A*-Energieeffizienzzertifizierung, Außen- und Innenisolierung, Außenlamellen und Dual-Flow-Belüftung. Hochwertige Möbel in Küche und Bad, Parkett und Fliesen gehören ebenfalls dazu. Für den Komfort stehen Video-Gegensprechanlage, TV und Internet über Kabel zur Verfügung. Es gibt eingebaute Lagerschränke.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten und Schulen, Restaurants, Geschäften, europäischen Institutionen und der Innenstadt sorgt für angenehmes Wohnen.