Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 103 m²

Fläche: 103 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• ✓ Wohnungsgeschoss: 0
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2018
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Autoladegerät auf dem Parkplatz
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Balkon: 17 m²
• ✓ Terrasse: 7 m²
• ✓ Garten: 40 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses 2018 in Niederanven erbaute Triplex bietet eine Wohnfläche von ± 103 m² und eine Gesamtfläche von ± 120 m².

Die Wohnung verfügt über Folgendes: Im Erdgeschoss gibt es einen ± 3 m² großen Eingang, der zu einem ± 37 m² großen Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel und einem Weinkeller führt. Die Küche ist offen und führt zu einem hellen Wohnbereich, der wiederum Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse von ± 7 m² und einem Garten von ± 40 m² bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Räume von jeweils ± 10 m², von denen einer als Büro ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein ± 6 m² großes Duschbad mit italienischer Dusche, Toilette und Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine Waschküche von ± 2 m² und eine große Terrasse von ± 17 m² mit Blick auf den Innenhof, nach Südosten ausgerichtet.

Im zweiten Stock unter dem Dach befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ± 15 m² mit einem Einbauschrank und einem privaten Badezimmer von ± 4 m².

Zusätzliche Details: 2018 Triplex in ausgezeichnetem Zustand, Holz-/Aluminiumrahmen, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Dachfenster. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, der Boden ist gefliest und mit Parkett ausgelegt.