Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 105 m²

Fläche: 105 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektstandort-Etage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Terrasse: 33 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Keller: Ja

Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Wohnung mit einer Fläche von ca. 105 qm an. m, befindet sich in einer modernen Residenz. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine schöne Westterrasse von 33 qm. m.

Die ideale Lage in Mertert, nur 22 Minuten von Kirchberg entfernt, bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Residenz liegt 2 Gehminuten von einem Kindergarten, in der Nähe von Bushaltestellen, 6 Minuten vom Bahnhof Wasserbillig sowie in der Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, einer Bäckerei und einer Arztpraxis entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk und ist dank ihrer Lage und den großen Fenstern gut beleuchtet. Das Layout umfasst:

— Eingangshalle mit Einbauschrank
— Geräumige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu einer 33 m² großen Terrasse. m
– Schöne offene, voll ausgestattete Küche
– Zwei Schlafzimmer
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
– Duschbad mit Toilette und Fenster
– Abstellraum mit Waschküche

Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und zwei Parkplätze. Die Residenz verfügt über moderne und hocheffiziente Einrichtungen, darunter einen Feueralarm, ein Bewässerungssystem, eine zentrale sichere Eingangstür und ein elektronisches Abfallentsorgungssystem für Schlüssel, und erfüllt die aktuellen Energieeffizienzstandards.

Eine helle, moderne und ideal gelegene Immobilie, perfekt für eine Familie oder ein Paar, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.