Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 125 m²

Fläche: 125 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 3,7 Ar
• ✓ Baujahr: 1700
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Parkplätze: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Sie sind eingeladen, ein charmantes Einfamilienhaus von ca. 125 m² zu entdecken, ideal gelegen in Dalheim, weniger als 15 Kilometer von Cloche d'Or entfernt.

Am Rande des Dorfes gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige, grüne Umgebung und ist dennoch in der Nähe von Schulen und Verkehrsknotenpunkten. Es wird diejenigen ansprechen, die den historischen Charakter der Immobilie schätzen und ein einzigartiges und persönliches Zuhause schaffen möchten.

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt: Die erste Etage umfasst: — Flur — Helles Wohnzimmer — Esszimmer — Offene Küche — Duschraum

Im zweiten Stock: – 3 Schlafzimmer (20, 12 und 11 m²) — Geräumiges Badezimmer mit Fenster

Das Dachgeschoss von ca. 68 m² bietet enormes Potenzial für weitere Umbauten, ideal für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Ruhebereichs, eines Büros oder sogar einer Master-Suite.

Das Haus verfügt außerdem über Platz über der Garage und bietet so vielfältige Umbaumöglichkeiten wie ein Studio, einen separaten Wohnbereich oder ein Büro oder kann sogar mit dem Wohnzimmer kombiniert werden, um einen atemberaubenden zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Außen: - Großer Garten, ideal zum Entspannen in der Sonne - Wunderschöner, von Bäumen gesäumter, erhöhter Garten

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Stellplatz.

Eigenschaften: — Die Steinkeller stammen aus der galloromanischen Zeit und verleihen dem Haus einen seltenen historischen Charme — Das Haus wurde auf römischen Kellern errichtet — Die Vordertür wurde 2019 ersetzt — Alle Fenster an der Fassade des Gebäudes wurden 2019 durch gepanzerte Doppelglasfenster ersetzt — Der Heizkessel wird im Jahr 2025 ausgetauscht