Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 40 m²

Fläche: 40 m², Badezimmer: 1

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2026
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja

Diese prächtige Wohnung von ca. 40 m² befindet sich im Raum Luxemburg-Hollerich. Es befindet sich in einer verkehrsgünstigen und beliebten Lage in der Nähe des aufstrebenden Stadtteils Hollerich, der sich aktiv in der Entwicklung befindet. Dieser moderne und dynamische Bereich wird eine große Auswahl an Geschäften, Büros, Grünflächen und Annehmlichkeiten bieten.

Die Wohnung hat eine besonders günstige Lage mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den Hauptstraßen. Beleuchtung, funktionale Gestaltung und vor allem freie Ausblicke sind in diesem Bereich eine Seltenheit.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition dar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen Wohnblocks und umfasst:

• Wohnbereich mit Essbereich und Lounge
• Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine und Zugang zum Wohnzimmer
• Schlafbereich mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Anwohner können hier dank einer Anwohnerparkerlaubnis kostenlos parken, mit zahlreichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung erfordert keine Arbeiten und wird nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt. Die Renovierung wurde im Jahr 2026 abgeschlossen.