Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 116 m²

Fläche: 116 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Erster Stock der Wohnung
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2005
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Gasheizung: Ja

Im obersten Stockwerk eines kleinen Vierfamilienhauses in Soleuvre befindet sich eine Maisonette, die sich mit Ihnen weiterentwickeln kann. Heute sind es zwei Schlafzimmer, morgen vielleicht ein drittes, wenn nötig, und das alles in der Stille und Privatsphäre der oberen Etage.

Jeden Abend erwartet Sie ein über 32 m² großes Wohnzimmer, das bis zum Sonnenuntergang mit natürlichem Licht aus Südwesten und Westen gefüllt ist. Großzügige Volumina und eine unbestreitbar gemütliche Atmosphäre – das ist ein Raum zum Wohnen und nicht nur zum Verweilen.

Die vom Wohnbereich getrennte, voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster für maximales Licht. Ein Kühlschrank im amerikanischen Stil und ein spezieller Abstellraum für Waschmaschinen direkt neben der Küche sorgen dafür, dass das tägliche Leben im Schatten praktisch ist, sodass das Wohnzimmer ein reiner Ort zum Entspannen bleibt.

Separate Gästetoilette.

Auf der oberen Ebene führt die Nacht im Flur zu zwei hellen Schlafzimmern von 14 m² und 12,92 m² sowie einem unabhängigen Büro, was einen idealen Raum zum Arbeiten von zu Hause aus bietet, ohne die Ruhe des restlichen Anwesens zu stören.

Es gibt auch ein 17 m² großes Badezimmer, das zu einem echten Unterschlupf unter dem Dach ausgebaut wurde. Unter einem Fenster befindet sich ein Eck-Whirlpool, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, ergänzt durch Doppelwaschtische und eine separate Dusche und Toilette.

Dies ist ein Ort, an dem Sie jeden Abend entspannen können, ohne sich eingeengt zu fühlen. Was ist, wenn sich Ihre Bedürfnisse ändern? Ein Teil dieses Badezimmers könnte problemlos in ein drittes Schlafzimmer von ca. 11 m² umgewandelt werden und so den Platz zurückgewinnen, der in der Badezimmererweiterung genutzt wurde.

Nur wenige Immobilien bieten diesen Grad an Flexibilität und passen sich Ihrem Lebensstil an, anstatt Sie zu zwingen, sich an die Immobilie anzupassen. Zwei überdachte Parkplätze von jeweils 12,94 m² und ein Keller von 9,37 m² vervollständigen das Anwesen, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt.

Ein Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite der Residenz erweitert die den Bewohnern zur Verfügung stehenden Außenbereiche. Das in Soleuvre in der Gemeinde Sanem gelegene Anwesen bietet eine gesuchte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und alltäglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Wanderwege nach Zolverknapp, Nähe zu Esch-sur-Alzette und gute Anbindung an die Stadt Luxemburg.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre in einer kleinen Residenz, die Freiheit eines Wohnraums, der sich an zukünftige Pläne anpassen lässt, und die Ruhe eines Wohnens in der obersten Etage suchen, ohne auf die Praktikabilität im Alltag zu verzichten.