In einer der begehrtesten Gegenden von Podgorica, Block 5, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Bazar, steht eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 60 m² zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, nicht im letzten Stock. Das Gebäude verfügt über einen regelmäßig gewarteten Aufzug und eine Gegensprechanlage.
Die Wohnung verfügt zunächst über ein separates Schlafzimmer. Eine der beiden Terrassen wurde geschlossen und funktionell in einen zusätzlichen Raum umgewandelt, der nun als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Die zweite Terrasse ist ebenfalls geschlossen und zusätzlich mit Sandwichpaneelen isoliert.
Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, einen geräumigen Flur und ein Badezimmer.
Der größte Teil der Wohnung wurde bereits renoviert, einschließlich der Küche, des Badezimmers und der elektrischen Kommunikation. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Den Unterlagen zufolge beträgt die eingetragene Fläche 43 m². Die beiden geschlossenen Terrassen zählen nicht zur eingetragenen Fläche, die tatsächliche Nutzfläche beträgt ca. 60 m².
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die Lage ist ideal für den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Bazar, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés und die gesamte notwendige städtische Infrastruktur.
Die Unterlagen sind in einwandfreiem Zustand, die Immobilie ist 1/1, ohne Belastungen oder Einschränkungen.
Eine gute Option sowohl für Ihren eigenen Wohnsitz als auch für eine Investition mit anschließender Vermietung.
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