Ein urbanisiertes Grundstück von 287 m2 steht zum Verkauf im Bezirk Drach, im zentralen Teil von Podgorica.
Einer der Hauptvorteile des Objekts ist der Standort. Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hotel Hilton, dem Gymnasium und der zentralen Stadtinfrastruktur. Gleichzeitig ermöglicht Ihnen die Lage selbst, das Leben im Stadtzentrum mit einer ruhigeren Wohnumgebung zu verbinden.
Es gibt einen asphaltierten Eingang zum Gelände. Stadtplanung und technische Bedingungen wurden erhalten, so dass die wichtigsten Parameter der möglichen Konstruktion bereits festgelegt wurden:
Fläche: 287 m2;
maximale Gebäudefläche an der Basis: 110 m2;
maximal zulässige Bruttofläche: 200 m2;
Betriebshalle: P+1, Erdgeschoss + 1 ,
Es ist möglich, eine Erhöhung auf P + 2 zu beantragen, eine solche Änderung erfordert jedoch eine separate Genehmigung und ist nicht im Voraus garantiert.
Der Standort ist besonders interessant aufgrund der seltenen Kombination aus einer kleinen Fläche, vorgefertigten städtischen Bedingungen und einer zentralen Lage. Geeignet für den Bau eines Stadthauses, einer modernen Privatresidenz oder eines kleinen Investitionsprojekts gemäß den aktuellen Entwicklungsbedingungen.
Eine gute Option für einen Käufer, der fast im Zentrum von Podgorica nach Land sucht und ein Objekt mit bereits klaren Gebäudeparametern erhalten möchte, anstatt auf die Entwicklung eines Stadtplanungsplans zu warten.
ID: 94751
